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萬通地產多次轉型屢受挫:從盈利十強淪落為小型房企

  從盈利十強淪落為小型房企 “跌宕”的萬通地產都做了什么

  曾在告別“馮侖時代”時,有不少人擔憂,北京萬通地產股份有限公司(以下簡稱“萬通地產”,600246.SH)將會成為怎樣的一家房地產公司?

  此后的萬通地產便開啟“轉型之路”,多次轉型讓公司的房地產業務陷入經營不力,同時公司的多次轉型也屢屢受挫。在尋找出路的時間里,萬通地產開始走下坡路,從一家“盈利十強”淪為一家小型房地產企業。

  如今,任職不到一年的董事長王憶會請辭。該消息一出,便引起業界和投資者紛紛猜疑,難道王憶會是要被迫撤離萬通地產?為何任職不足一年就請辭呢?原本就發展不順暢的萬通地產未來的路怎么走?就此類相關問題,《投資者網》聯系萬通地產,然而,公司并未作出任何回應。

  突然“辭任”

  最近,因一則人事變動公告,萬通地產再次闖入公眾視野。那就是萬通地產董事長王憶會遞交的“辭職申請”,這一舉措引起業內各種猜疑。畢竟,王憶會的“萬通地產之旅”走了17年,擔任董事長不到一年就請辭,令投資者頗感意外。

  王憶會曾是一名糧油行業的商人,在1997年亞洲金融風暴席卷中國的時候,王憶會成立北京先鋒糧農事業股份有限公司(以下簡稱“先鋒股份”),并于2000年9月在上交所上市。令王憶會沒想到的是,先鋒股份會被京城地產大亨馮侖看上,彼時馮侖以萬通星河入主先鋒股份,成為第四大股東。經過多年的資本動作,王憶會把先鋒股份弄丟了,于是在2007年上市公司更名為萬通地產。

  之后,王憶會便開始“蟄伏”與“反擊”,與馮侖開啟“你來我往”的爭奪戰。經過8年時間,王憶會順理成章地成為萬通地產的新主人。

  隨后幾年(2016年-2019年),王憶會一邊通過收購間接或直接增持萬通地產,一邊為萬通地產尋找新的資本。先是傍上中植系,欲將所持有的萬通地產34%股權轉讓給北京中融鼎新投資管理有限公司,但這一交易被叫停。然后今年3月,萬通控股與普洛斯簽訂股份轉讓協議,王憶會計劃以約8.21億元的價格將萬通地產10%的股權出售給普洛斯,若交易完成,普洛斯將成萬通地產第三大股東。

  如今,王憶會突然“請辭”,卸下萬通地產董事長的頭銜。兜兜轉轉17年,最終卻以宣告“退出”而收場。令市場和投資者擔憂的是,王憶會退出,可萬通地產怎么辦?

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